К сожалению, особенно в последние годы к процессу модернизации окон не всегда привлекаются специалисты. Установка в эксплуатируемых зданиях окон является задачей проектировщика, которая так же важна, как и при строительстве новых зданий. На приводимой ниже схеме указаны наиболее существенные критерии, которыми следует руководствоваться при проектировании таких окон. В зависимости от температуры воздух может содержать в себе определенное количество воды. Если в воздухе содержится максимально возможное количество воды, говорят о насыщенном воздухе; относительная влажность такого воздуха 100%. Если воздух в помещении имеет высокую относительную влажность и при этом происходит его охлаждение на поверхности наружной конструкции (стены или остекления), то он приобретает способность удержать в виде пара еще меньшее количество воды. И если при этом температура опускается ниже точки росы, образуется конденсат. В соответствии с законами физики воздух может находиться в насыщенном состоянии настолько долго, насколько находящиеся в нем предметы (материалы, цветы и т. п.) способны отдавать влагу, или до тех пор, пока два слоя воздуха с различной влажностью оказываются разделенными перегородкой, через которую могут проникать молекулы воды. Такая ситуация создается, например, когда внутренний и наружный воздух отделены друг от друга стеной дома. Поэтому почти всегда происходит проникание влаги через стену, всевозможные стыки и швы, причем, как правило, от теплой к холодной стороне, т. е. изнутри наружу.